O Banco Master comprou um terreno de 137 hectares em Brumadinho (MG) por R$ 22 milhões em 2020, mas no repasse ao BRB o valor declarado saltou para R$ 118 milhões mesmo sem qualquer possibilidade de uso imediato. O aumento de quase seis vezes no preço é justificado por um suposto projeto de condomínio de luxo com hotel, hípica e clube, porém a obra está embargada desde 2024 por desmatamento ilegal e infrações ambientais.
O terreno permanece vazio, coberto de vegetação, sem previsão de execução, mas continua registrado no balanço do banco pelo valor inflado. Ele integra os R$ 10 bilhões oferecidos pelo Master para "ressarcir" o BRB pelo rombo de R$ 12 bilhões em carteiras problemáticas.
Investigadores apontam que muitos ativos transferidos seguem o mesmo padrão: avaliação inflada, irregularidades ou bloqueios na venda. Vorcaro, responsável pelo processo, afirmou que os ativos eram "periodicamente auditados" e obedeciam a "parâmetros técnicos", sem explicar, contudo, a disparidade entre valor e realidade.
